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RE:사정상 월세집을 오래비우게 될 경우..
HK 김번하 과장(nakkol)    등록일     조회 705
 ▨ 사정상 월세집을 오래비우게 될 경우..

제가 월세를 살고 있고 잠시 오랜기간동안 방을 비워야 하는데
월세를 고스란히 내기가 아까워서 단기 임대로 사람을 구하고 있습니다 ..
 
그런데 저희 집은 윗집에 주인이 살고 세들어가는 가구가 얼마 안되서 얼굴을 아는데
혹시라고 주인이 제가 개인적으로 방을 세놓고 있는 것을 알게 되었을 경우
법적으로 저지를 한다며 저에게는 어떤 영향이 미치게 되는지 알고 싶습니다 ㅜㅜ

 ▨ RE:사정상 월세집을 오래비우게 될 경우..

안녕하세요 
HK
부동산 김번하 입니다.
질문에 답변드립니다
고객님과 계약체결한 분에게 집주인이 퇴거명령을 일방적으로 할 수 있습니다
질문자분은 계약위반으로 계약파기의 사유가되시고. 이경우 복비나 이사비용을 집주인이 지급할 이유가 없습니다.
 
퇴거에 응하지 않을 경우 법적인 절차를 걸쳐서 명도소송을 하게 될것이며 이 경우 좀 사악한 집주인일 경우엔
보증금 전부를 몰수해 버릴수도있습니다.
하지만 대부분 세입자들이 담보가 불충하니깐 집주인 분들이 잔소리 몇 번하고 내보내라 혹은
너도 나가라 정도로 마무리 짓는거 같습니다.
이왕이면 집주인분의 허락을 받아서 서로 인상찌뿌리는 일이 없이 사시는게 좋습니다.
많은 도움되시길바랍니다.


추가적으로 문의사항 있으시면 연락바랍니다.


HK부동산 032.612.2010


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