원룸  
 투룸/쓰리룸  
 오피스텔  
 단기임대  
 아파트  
 빌라  
 다가구  
 다세대  
 오피스텔  
 아파트  
 사무실  
 상가  
 토지  
 
내용없음9
내용없음10
확대축소  인쇄하기메일보내기스크랩하기 0회
RE:전세계약 해지 문의 드립니다.
HK 김번하 과장(nakkol)    등록일     조회 627
 ▨ 전세계약 해지 문의 드립니다.

안녕하세요.
1년전에 전세 계약을 2년으로 하고 살고 있습니다.
그런데 집이 오래되다보니 확인 하지 못한 부분에서 여러가지 문제점들이 많이 발생해서 집을
옮기려고 합니다. 그런데 계약서 상에 수리 할 부분을 명시해 두었는데
집주인이 워낙 멀리살아서 부동산에 맡겨두고 신경은 안써서 결국 1년이 지나도록
수리를 못하고 살고 있습니다.
수리할 부분이 큰 공사는 아니고 빗물이 빠져나가도록 배관 하나만 설치하는 작은 문제였습니다.
작은 문제라도 계약서상에 기재한 내용을 이행하지 않았으니 제가 다른 집을 구해서 나가도
위약금이나 별다른 문제점 없이 바로 전세금을 받아서 나갈수 있는지
문제없이 나갈수 있다면 전세금을 받기우해 미리 통보를 해야할 어떠한 문제점을 집주인에게
통보하고 자금을 유통시킬 수 있도록 어느정도 기한을 미리 이야기 하는지 내용에 대해서 감이 안잡혀서
질문드립니다.

 ▨ RE:전세계약 해지 문의 드립니다.

안녕하세요
HK공인중개사 김번하대리 입니다.
질문에 답변 드리겠습니다.
 
임대차 계약서 상에 집주인의 전화번호로 전화를 해서 집의 하자를 수리해 달라고 요구를 하시기 바랍니다.
만약 집주인이 수리를 해주지 않을경우 내용증명을 우편으로 집주인에게 통보하세요.
집의 하자가 있을시 세입자는 집주인에게 이를 알려야 하고 집주인은 집의 하자를 수리해줘야 합니다.
세입자가 집주인에게 집의 하자 수리를 요구했는데 집주인이 이를 거부하면 세입자는 임대차 계약을 해지하고
이사를 갈수 있습니다.
 
많은도움 되시길 바랍니다.
   덧글을 보시려면 의견보이기 버튼을 누르세요.   0 
리스트
    이전글 : 전세계약 해지 문의 드립니다.
    다음글 : 같은건물 윗층으로 이사할려고 합니다.


 빌라
 오피스텔
 아파트
상호 : HK공인중개사사무소  대표자 : 김번하  사업자등록번호 : 878-32-00350
사업장소재지 : 경기 부천시 소사구 송내동 705-15 1층,  중개업등록번호 : 41190-2017-00238
대표전화 : 032-612-2010    팩스번호 : 032-665-2010